Estimation théorique
Chemin de Tourland,44410 Assérac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Tourland,44410-Assérac indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assérac (44006), comprenant 1860 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assérac (44006), comprenant 1860 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-03 | 5 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 2282 | 186000€ | 2325€ |
2019-07-05 | 31 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 73 | 556 | 180000€ | 2466€ |
2021-05-31 | 31 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 73 | 556 | 247000€ | 3384€ |
2022-11-18 | 30 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 44 | 154 | 188000€ | 4273€ |
2021-10-27 | 44 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 123 | 979 | 300000€ | 2439€ |
2019-10-11 | 5972 | KERMORET | 5 | 139 | 500 | 265000€ | 1906€ |
2020-11-10 | 3 | CHE DU PRESSOIR | 1 | 30 | 260 | 123000€ | 4100€ |
2020-11-12 | 48 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 138 | 852 | 259000€ | 1877€ |
2020-09-30 | 9 | CHE DU GRAND PARC | 1 | 78 | 785 | 55000€ | 705€ |
2020-09-29 | 45 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 100 | 1156 | 267000€ | 2670€ |
2021-05-17 | 18 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 62 | 0 | 176200€ | 2842€ |
2022-08-23 | 16 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 76 | 83 | 150000€ | 1974€ |
2020-12-07 | 1 | CHE DES LANDES DE RAMBY | 4 | 89 | 1011 | 187000€ | 2101€ |
2020-01-17 | 47 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 92 | 708 | 190000€ | 2065€ |
2021-10-21 | 11 | CHE DES LANDES DE RAMBY | 3 | 59 | 929 | 184000€ | 3119€ |
2023-03-02 | 62 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 85 | 605 | 272000€ | 3200€ |
2022-12-02 | 6131 | RTE DE RAMBY | 4 | 78 | 954 | 320000€ | 4103€ |
2022-06-30 | 4 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 128 | 747 | 320000€ | 2500€ |
2022-02-18 | 31 | KER BILET | 4 | 77 | 819 | 225000€ | 2922€ |
2020-11-27 | 10 | RTE DE KERGAUCHE (VC6) | 5 | 151 | 500 | 220000€ | 1457€ |
2022-04-19 | 16 | GREE DE KER BILET | 3 | 89 | 588 | 266986€ | 3000€ |
2019-06-28 | 9 | GREE DE KER BILET | 6 | 162 | 506 | 295200€ | 1822€ |
2020-04-24 | 18 | KER BILET | 1 | 52 | 166 | 140000€ | 2692€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DES POTIERS - LANDIEUL | 2 | 57 | 217 | 110000€ | 1930€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DU LAVOIR - LANDIEUL | 1 | 39 | 940 | 174000€ | 4462€ |
2021-05-18 | 6 | RTE DE LANDIEUL | 4 | 89 | 790 | 218000€ | 2449€ |
2022-07-29 | 37 | RTE DE LANDIEUL | 5 | 88 | 350 | 307000€ | 3489€ |
2021-02-12 | 5 | JARDIN DE LA NOE | 6 | 150 | 603 | 300000€ | 2000€ |
2020-01-20 | 32 | RTE DE LANDIEUL | 5 | 108 | 815 | 219000€ | 2028€ |
2022-12-16 | 4 | JARDIN DE LA NOE | 5 | 108 | 722 | 400000€ | 3704€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DE KEROLIER - LANDIEUL | 5 | 115 | 908 | 240000€ | 2087€ |
2023-06-05 | 68 | LE BRAN | 5 | 158 | 824 | 410000€ | 2595€ |
2020-10-28 | 14 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 3 | 80 | 414 | 215500€ | 2694€ |
2020-10-16 | 52 | LA CROIX DE LANDIEUL | 3 | 163 | 524 | 385000€ | 2362€ |
2020-06-26 | 8 | LE BRAN | 4 | 88 | 562 | 189000€ | 2148€ |
2022-06-03 | 6 | LE BRAN | 5 | 85 | 562 | 280000€ | 3294€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DE L ALMENE | 3 | 70 | 223 | 140000€ | 2000€ |
2022-06-21 | 56 | LA CROIX DE LANDIEUL | 4 | 109 | 1682 | 135000€ | 1239€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DES AJONCS | 5 | 102 | 511 | 170000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 5 | ALL ANNE FRANCK | 4 | 86 | 685 | 361500€ | 4203€ |
2020-10-09 | 12 | CHE DU PRE RIVAL - LE BRAN | 5 | 150 | 217 | 315000€ | 2100€ |
2019-07-18 | 4 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 78 | 333 | 155000€ | 1987€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DES AJONCS | 3 | 70 | 194 | 171900€ | 2456€ |
2021-05-28 | 1 | ALL ANNE FRANCK | 5 | 133 | 575 | 285000€ | 2143€ |
2023-01-18 | 7 | ALL LOUISE WEISS | 5 | 120 | 613 | 380000€ | 3167€ |
2019-08-06 | 11 | CHE DU PRE RIVAL - LE BRAN | 5 | 113 | 947 | 240000€ | 2124€ |
2022-06-13 | 11 | RUE YVONNE JEAN HAFFEN | 3 | 103 | 434 | 330000€ | 3204€ |
2019-09-20 | 5 | ALL LOUISE WEISS | 5 | 83 | 654 | 199000€ | 2398€ |
2021-09-29 | 5799 | CLOS DE MALGRASSE | 3 | 77 | 500 | 210000€ | 2727€ |
2022-12-29 | 5799 | CLOS DE MALGRASSE | 3 | 77 | 500 | 222600€ | 2891€ |
2021-05-28 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 97 | 451 | 245000€ | 2526€ |
2021-07-06 | 7 | ALL DE LA CURE | 5 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DE LA PETITE GARE | 2 | 64 | 190 | 115000€ | 1797€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE LA MAL A FAIRE | 2 | 52 | 141 | 141000€ | 2712€ |
2020-09-25 | 1 | ALL DE LA CURE | 9 | 206 | 360 | 225000€ | 1092€ |
2023-06-08 | 24 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 796 | 248000€ | 2756€ |
2020-02-08 | 5949 | RUE DE LA PETITE GARE | 3 | 65 | 851 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA PETITE GARE | 6 | 172 | 643 | 317000€ | 1843€ |
2022-12-12 | 5 | IMP DE LA DIGUE | 3 | 75 | 518 | 120809€ | 1611€ |
2019-07-06 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 62 | 126 | 137000€ | 2210€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 62 | 126 | 169800€ | 2739€ |
2021-08-23 | 5468 | SAINT JOSSET | 3 | 62 | 890 | 280000€ | 4516€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 903 | 323000€ | 2784€ |
2020-10-29 | 29 | KER HOTE | 4 | 95 | 288 | 217000€ | 2284€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 146 | 184 | 179300€ | 1228€ |
2021-11-24 | 5501 | PL OLIVIER GUICHARD | 3 | 110 | 110 | 195000€ | 1773€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DE LA CHAPLENERIE | 2 | 84 | 60 | 90000€ | 1071€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA BUTTE A CALINS | 3 | 55 | 34 | 86500€ | 1573€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 72 | 58 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 100 | 62 | 115000€ | 1150€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE L ESPOIR | 5 | 117 | 110 | 195000€ | 1667€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DE L ESPOIR | 5 | 117 | 110 | 212000€ | 1812€ |
2020-03-04 | 1 | RUE DU PONT AUX PAGES | 1 | 46 | 37 | 25000€ | 543€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE L ESPOIR | 2 | 40 | 47 | 50000€ | 1250€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 73 | 248 | 145000€ | 1986€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU PONT AUX PAGES | 4 | 80 | 550 | 152000€ | 1900€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 98 | 943 | 235000€ | 2398€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DU PONT BERIN | 3 | 52 | 255 | 70500€ | 1356€ |
2022-10-25 | 84 | RTE DE TREMENT - KER HOTE | 4 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2023-06-30 | 84 | RTE DE TREMENT - KER HOTE | 4 | 123 | 500 | 365040€ | 2968€ |
2022-12-22 | 24 | KER CRUSSON | 4 | 107 | 325 | 294350€ | 2751€ |
2019-06-24 | 16 | RUE DU PONT BERIN | 2 | 75 | 71 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-28 | 19 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 88 | 350 | 170000€ | 1932€ |
2022-05-20 | 21 | RUE DE L ESPOIR | 2 | 48 | 256 | 60000€ | 1250€ |
2021-07-27 | 27 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 65 | 190 | 185000€ | 2846€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 60 | 81 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 60 | 81 | 170000€ | 2833€ |
2019-10-25 | 6218 | LA COUR AUX CERFS | 4 | 130 | 932 | 276000€ | 2123€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DU PONT AUX PAGES | 4 | 130 | 810 | 280000€ | 2154€ |
2023-02-06 | 4 | IMP DES ORMES | 3 | 67 | 828 | 260000€ | 3881€ |
2019-09-03 | 124 | KER DUCHE | 5 | 176 | 500 | 325000€ | 1847€ |
2021-12-28 | 6 | CHE DE KERLOUIS-COUR AUX LOUPS | 4 | 77 | 1000 | 240000€ | 3117€ |
2023-04-28 | 5393 | POMPAS | 2 | 66 | 986 | 186000€ | 2818€ |
2021-02-23 | 1 | ALL DES AJONCS | 8 | 203 | 3957 | 335000€ | 1650€ |
2021-05-05 | 21 | LA COUR AUX CERFS | 7 | 198 | 1880 | 335000€ | 1692€ |
2020-05-19 | 5729 | LA SAUDRAIE | 5 | 120 | 1966 | 275000€ | 2292€ |
2020-09-28 | 29 | RUE DU PONT DE BOIS | 5 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-18 | 36 | KER NAVA | 5 | 88 | 562 | 245000€ | 2784€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DU PONT DE BOIS | 5 | 107 | 1000 | 300000€ | 2804€ |
2021-10-04 | 5073 | BARZIN | 4 | 81 | 594 | 210000€ | 2593€ |
2022-02-08 | 5074 | KER AVELO | 5 | 150 | 529 | 195000€ | 1300€ |
2021-01-06 | 25 | KER NAVA | 6 | 124 | 1796 | 315000€ | 2540€ |
2023-06-30 | 37 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 73 | 683 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-08 | 37 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2021-05-05 | 13 | KER NAVA | 3 | 63 | 1000 | 150000€ | 2381€ |
2021-08-13 | 12 | RTE DE KERHERAULT - BOYAC | 5 | 109 | 460 | 273000€ | 2505€ |
2019-11-15 | 14 | KER NAVA | 5 | 147 | 500 | 82095.8€ | 558€ |
2019-08-30 | 14 | RTE DE KERHERAULT - BOYAC | 4 | 165 | 540 | 245000€ | 1485€ |
2020-10-29 | 14 | RTE DE KERHERAULT - BOYAC | 4 | 165 | 540 | 300000€ | 1818€ |
2022-04-29 | 6305 | BOYAC | 4 | 100 | 919 | 320500€ | 3205€ |
2021-04-16 | 11 | BOYAC | 4 | 110 | 600 | 240000€ | 2182€ |
2022-04-05 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 103 | 435 | 330000€ | 3204€ |
2020-02-10 | 32 | RODUN | 6 | 161 | 500 | 230000€ | 1429€ |
2020-07-13 | 5 | RUE DU PARC GUILLORE | 4 | 107 | 500 | 267000€ | 2495€ |
2020-11-27 | 1 | RTE DE KERHOR | 4 | 114 | 1000 | 232000€ | 2035€ |
2021-07-26 | 4 | RTE DE KERHOR | 5 | 177 | 828 | 355000€ | 2006€ |
2020-05-20 | 8 | RTE DE KERHOR | 5 | 280 | 500 | 373400€ | 1334€ |
2021-03-08 | 56 | RUE DE KERGESTIN | 7 | 167 | 707 | 423000€ | 2533€ |
2022-10-25 | 5086 | KER BERON | 3 | 70 | 453 | 160000€ | 2286€ |
2022-12-14 | 5279 | KER HORRE | 2 | 36 | 3690 | 240000€ | 6667€ |
2022-11-30 | 14 | RODUN | 4 | 142 | 1000 | 385000€ | 2711€ |
2023-06-23 | 5417 | LA BRIANDAIS | 4 | 110 | 1163 | 250000€ | 2273€ |
2020-02-21 | 44 | RUE DE KERGESTIN | 4 | 99 | 361 | 170000€ | 1717€ |
2022-10-12 | 31 | RUE DE KERGESTIN | 3 | 81 | 389 | 105000€ | 1296€ |
2022-04-01 | 38 | RUE AR MES - GRAND ARMES | 4 | 105 | 224 | 277600€ | 2644€ |
2020-11-13 | 16 | RUE DE KERGESTIN | 3 | 59 | 205 | 118500€ | 2008€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DE KERGESTIN | 5 | 144 | 509 | 375000€ | 2604€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DU MES | 4 | 59 | 420 | 80000€ | 1356€ |
2020-03-07 | 9 | KER COURET | 3 | 103 | 500 | 240000€ | 2330€ |
2020-01-17 | 11 | KER COURET | 5 | 97 | 500 | 225000€ | 2320€ |
2023-06-12 | 63 | AV DES SPORTS (RD33) | 3 | 78 | 500 | 340000€ | 4359€ |
2021-08-06 | 15 | KER COURET | 5 | 100 | 503 | 278000€ | 2780€ |
2019-06-28 | 9 | RUE AR MES - GRAND ARMES | 4 | 86 | 289 | 123000€ | 1430€ |
2019-09-16 | 7 | RUE AR MES - GRAND ARMES | 3 | 47 | 127 | 117500€ | 2500€ |
2020-01-21 | 24 | RUE DU MES | 1 | 51 | 88 | 63000€ | 1235€ |
2021-12-08 | 56 | AV DES SPORTS (RD33) | 4 | 120 | 300 | 342996€ | 2858€ |
2021-11-04 | 23 | RUE DU MES | 2 | 45 | 421 | 138000€ | 3067€ |
2023-04-12 | 13 | RUE DE LA MALABRIE | 5 | 100 | 744 | 348900€ | 3489€ |
2023-04-21 | 5976 | BRESILBERIN | 3 | 40 | 401 | 85000€ | 2125€ |
2020-02-13 | 5985 | BRESILBERIN | 3 | 83 | 2648 | 250000€ | 3012€ |
2022-07-04 | 9002 | RUE DU NIHERSY | 4 | 141 | 615 | 395000€ | 2801€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DU MES | 7 | 163 | 994 | 80000€ | 491€ |
2022-03-02 | 32 | RUE DU MES | 7 | 163 | 994 | 268000€ | 1644€ |
2021-06-23 | 40 | RUE DU MES | 2 | 50 | 179 | 189500€ | 3790€ |
2019-06-12 | 41 | RUE DU MES | 4 | 90 | 428 | 140500€ | 1561€ |
2021-05-06 | 46 | RUE DE KERDEBLEU | 3 | 80 | 1296 | 235000€ | 2938€ |
2020-02-10 | 49 | AV DES SPORTS (RD33) | 5 | 92 | 607 | 145000€ | 1576€ |
2020-02-19 | 5198 | BRESILBERIN | 2 | 56 | 103 | 130000€ | 2321€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DE KERSENECHAL | 4 | 97 | 731 | 250000€ | 2577€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DE KERSENECHAL | 4 | 94 | 898 | 340000€ | 3617€ |